byty/mezonety/lofty
Prostorný cihlový byt o dispozici 5 + 2 s garáží a terasou pár metrů od OC Šantovka v Olomouci
Popis nemovitosti:
| Nabízíme k prodeji prostorný cihlový byt o dispozici 5+2 se samostatnou garáží a balkonem o velikosti 12 m, který se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí Olomouc, na ulici Polská. Byt o užitné ploše 179 m zabírá celé jedno podlaží domu a nabízí velkorysý prostor s širokými možnostmi využití.Velkým benefitem je výborná poloha v bezprostřední blízkosti parku, který poskytuje příjemné prostředí pro odpočinek i volnočasové aktivity. V docházkové vzdálenosti se nachází také Galerie Šantovka, díky čemuž máte veškerou občanskou vybavenost snadno dostupnou.Byt je v současnosti prakticky využíván jako dvougenerační, a to díky dvěma kuchyním a dvěma koupelnám. Dispoziční řešení tak nabízí vysokou míru flexibility pro vícečlenné bydlení či kombinaci soukromého a pracovního zázemí. Jednotka však nemá samostatné vstupy a je řešena jako jeden celek, což odpovídá jejímu dosavadnímu využití v rámci rodinného soužití.Interiér nabízí velké a světlé místnosti s dostatkem prostoru pro pohodlné bydlení. Původní dveře dodávají bytu osobitý charakter a příjemnou atmosféru.Balkon je orientován do parku a poskytuje příjemné místo pro každodenní relaxaci. Samostatná garáž umístěná za domem zajišťuje pohodlné parkování i další úložný prostor. Za domem se nachází zahrada, jejíž využití případným novým vlastníkem by bylo předmětem dohody s ostatními vlastníky.Součástí prodeje je také podíl na nebytovém prostoru v přízemí domu, který je aktuálně pronajímán vlastník bytu tak získává odpovídající podíl (1/3) na tomto prostoru.Měsíční zálohy na provoz bytu činí 8.290 Kč. Vzhledem k velikosti bytu a jeho využití odpovídající dvěma bytovým jednotkám jsou tyto náklady velmi příznivé. Vytápění i ohřev teplé vody je zajištěn plynovým kotlem.Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají prostorné a klidné bydlení v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností.V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Třída energetické náročnosti: G (dle ) |
Parametry nemovitosti:
| Nemovitost nabízí | DACHI |
|---|
| Číslo zakázky | 20254 |
|---|
| Typ zakázky | na prodej |
|---|
| Stav zakázky | Aktivní |
|---|
| Poslední aktualizace | 25.07.2026 |
|---|
| Nabídka vložena | 27.04.2026 |
|---|
| Podtyp nemovitosti | 5+1 a více |
|---|
| Plocha | 0 m2 |
|---|
| Plocha užitná | 0 m2 |
|---|
| Typ domu | Cihlový |
|---|
| Patro | 1 |
|---|
| Nadzemních podlaží | 3 |
|---|
| Stav objektu | Velmi dobrý |
|---|
| Forma vlastnictví | Osobní |
|---|
| Cena prodej | 14 800 000 Kč |
|---|
| Jednotka prodej | Cena celkem |
|---|
| Cena poznámka | cena je včetně DPH, provize a právních služeb |
|---|
| Informace k ceně | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
|---|
| Okres | Olomouc |
|---|
| Obec | Nové Sady, Olomouc |
|---|
| Ulice | Polská |
|---|
| Energetická náročnost budovy | G - Mimořádně nehospodárná |
|---|
Informace o prodávajícím nebo pronajímateli
Kontaktní osoba
| Jméno | Andrea Minaříková |
|---|
| Tel. 1 | 736532205 |
|---|
| E-mail | andrea.minarikova@dachi.cz |
|---|
Poslat zprávu prodávajícímu / pronajímateli
© Levné Bydlení 2008-2020
