byty/mezonety/lofty
Prodej bytu 3+1 78 m2, Ústí nad Labem - Severní Terasa
Popis nemovitosti:
| Hledáte bydlení, které v sobě spojuje klid přírody a komfort moderního interiéru? Nabízím vám výjimečnou příležitost ke koupi světlého a prostorného družstevního bytu o dispozici 3+1 s celkovou plochou 78 m2 (včetně balkonu 2,5 m2). Byt se nachází ve sníženém přízemí revitalizovaného panelového domu v jedinečné lokalitě - v Doběticích.Byt prošel v roce 2019 nákladnou a kompletní rekonstrukcí, kterou majitel realizoval precizně pro vlastní potřeby. Jelikož se v bytě od té doby bydlelo v součtu pouze přibližně šest měsíců, veškeré vybavení i povrchy jsou stále ve stavu nového bytu. V rámci úprav došlo ke kompletnímu vybourání původního jádra i příček a vybudování nových zděných konstrukcí. Součástí modernizace byly také zcela nové rozvody elektřiny v mědi, vody i odpadů. Interiér doplňují nové štuky, omítky a v celém bytě instalované snížené sádrokartonové podhledy. O maximální bezpečí se starají bezpečnostní dveře značky BEDEX s vícebodovým zamykáním a vylitými zárubněmi proti roztažení.Samotná dispozice bytu je velmi praktická a orientace na západní stranu zajišťuje dostatek přirozeného světla zejména v odpoledních hodinách. Byt tvoří tři samostatné neprůchozí místnosti s velkorysou metráží a kuchyně vybavená linkou, plynovým vařičem a lednicí. V bytě zůstávají prostorné šatní skříně. K bytu patří balkon a sklepní kóje. Vytápění je řešeno dálkově.Panelový dům je pod správou SBD Dobětice. Objekt je již zateplen a osazen novým výtahem. Družstvo aktivně hledí do budoucnosti a aktuálně na rok 2026 plánuje instalaci fotovoltaiky, tepelných čerpadel a bateriového úložiště pro výrazné snížení budoucích energetických nákladů. Aktuální měsíční předpis plateb činí 6 348 Kč včetně fondu oprav a anuity, přičemž samotný fond oprav tvoří 1 689 Kč. Převod bytu do osobního vlastnictví není možný.Lokalita Dobětic je místem, které si okamžitě zamilujete. Hned za domem začíná lesopark a přímo z oken bytu se nabízí krásný výhled na CHKO České středohoří. Jen pár kroků od vchodu začíná oblíbená trasa k Erbenově vyhlídce, což je ideální pro sport i relaxaci. V blízkém okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, soukromá školka (100m), státní školka a základní škola (700m), obchody + fitness (500m) a zastávka MHD do centra (300m). Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení u přírody nebo bezproblémovou investici bez nutnosti dalších výdajů.Přijďte se přesvědčit osobně!En. náročnost b.: C - Úsporná (89 kWh/m2 za rok) |
Parametry nemovitosti:
| Nemovitost nabízí | Aktivreality |
|---|
| Číslo zakázky | 25297 |
|---|
| Typ zakázky | na prodej |
|---|
| Stav zakázky | Aktivní |
|---|
| Poslední aktualizace | 09.06.2026 |
|---|
| Nabídka vložena | 05.05.2026 |
|---|
| Podtyp nemovitosti | 3+1 |
|---|
| Plocha | 78 m2 |
|---|
| Plocha užitná | 78 m2 |
|---|
| Typ domu | Panelový |
|---|
| Nadzemních podlaží | 8 |
|---|
| Sklep popis | neuvedeno |
|---|
| Stav objektu | Velmi dobrý |
|---|
| Forma vlastnictví | Družstevní |
|---|
| Cena prodej | 3 129 000 Kč |
|---|
| Jednotka prodej | Cena celkem |
|---|
| Cena poznámka | Včetně právních a realitních služeb a provize RK. |
|---|
| Informace k ceně | informace o provizi neuvedena | informace o ceně právního servisu neuvedena | informace o DPH neuvedena | |
|---|
| Okres | Ústí nad Labem |
|---|
| Obec | Ústí nad Labem |
|---|
| Ulice | Brandtova |
|---|
| Forma vytápění | Dálkové ústřední |
|---|
| Zařízení objektu | Částečně zařízeno |
|---|
| Energetická náročnost budovy | neuvedeno |
|---|
Informace o prodávajícím nebo pronajímateli
Kontaktní osoba
| Jméno | Jakub Altman |
|---|
| Tel. 1 | 420733796463 |
|---|
| E-mail | jakub.altman@aktivreality.cz |
|---|
Poslat zprávu prodávajícímu / pronajímateli
© Levné Bydlení 2008-2020
