Právní poradna


Spolupracujeme s advokátní kanceláří KF Legal s.r.o., advokátní kanceláří se sídlem v Praze, která se specializuje na nemovitosti

PORADNA JE ZDARMA!

Původní příspěvek, na který reagujete::
Jméno: Advokátní kancelář KF Legal
Text: Vážená paní Bartošová, rozumím-li tomu správně, přála byste si, aby pozemek zůstal ve vlastnictví Vaší dcery a její přítel na pozemku mohl začít stavět, a zároveň, aby na tuto stavbu byla příteli Vaší dcery poskytnuta hypotéka. Vzhledem k tomu, že dle zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, je nově stavba vždy součástí pozemku, je situace, kdy chce stavebník začít stavět na cizím pozemku, poměrně problematická. Občanský zákoník to řeší novým institutem zvaným „právo stavby“, na základě kterého je možné smluvně stanovit, že je stavebník oprávněn stavět na pozemku ve vlastnictví někoho jiného. Právo stavby je vždy právem dočasným a je možné ho sjednat maximálně na 99 let. Vzniká zápisem do katastru nemovitostí. Dle § 1255 občanského zákoníku dále platí, že není-li nic jiného ujednáno, dá vlastník stavebního pozemku stavebníkovi při zániku práva stavby uplynutím doby, na kterou bylo zřízeno, za stavbu náhradu. Náhrada činí polovinu hodnoty stavby v době zániku práva stavby, ledaže si strany ujednají jinak. Popsaný postup má, jak sama vidíte, svá specifika a nevýhody a nemusí být v daném případě vyhovující. V případě, že budete uvažovat o tomto způsobu řešení, rozhodně doporučujeme využít služeb advokátní kanceláře. V případě, že budete mít jakékoliv dotazy, neváhejte se na nás, prosím, obrátit. S pozdravem, Mgr. et Mgr. Josef Fiřt, LL.M., advokát


Odpověď, reakce na příspěvek:

 Jméno: 

 E-mail: 
 (Pozn.: E-mail se nikde nezveřejňuje)
 Text příspěvku: 
 
 Napište číslem   sto třicet šest


Zpět na výpis příspěvků




Levné Bydlení | Levné knihy | Levné lyže | Sportovní potřeby a oblečení | Sconto nábytek | Interiérové dveře Olomouc | Kuchyně a kuchyňské linky | Luxusní Bydlení | CZ Real Estate | Garážová vrata | další odkazy...