| Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v obci Opatovice, části obce Vyškov. Dům je umístěn mimo hlavní silnici na Vyškov, necelých 100m od zastávky Vyškov, Opatovice, u mlýna autobusu č.750, který je v centru Vyškova za 17 min. V obci je zřízena mateřská školka; potraviny, pošta, úřady v sousedních Dědicích, kde je zřízena i střední zdravotnická škola.Samotný dům má stáří přes sto let (tloušťka zdiva 60-70 cm), nicméně po roce 1993 prošel rozsáhlou rekonstrukcí - největší rozsah v roce 1997 - nový strop a střecha nad dvorní přístavbou (jídelna, kuchyně, koupelna, veranda), nová krytina (s opravou krovu) nad původní části domu, vestavba dvou pokojů v podkroví, veškeré instalace, podlahy, topení, okna. Rekonstrukce domu byla zakončena rekonstrukcí koupelny v roce 2010. Dům je dispozičně dobře řešený, orientace obytných místností je na východ, jídelna a verandy na jih a západ, západně od domu je situovaná zahrada a dvorek, kde je nově vybudovaná pergola s přípojkou na elektřinu.Celková výměra pozemku je 428m2, zastavěná plocha domu činí 173m2, plocha zahrady je 146m2, plocha dvora s průjezdem a pergolou činí 109m2. Uliční šíře domu je 20m. K dispozici vedle průjezdu (27m2) dílna o velikosti 7,5m2, na dvorku dva sklepy o velikosti 4m2 a 3m2 a dále studna o hloubce 7m, na kterou je dům napojen. Platí se tedy jen stočné. Topení vlastním plynovým kotlem starým 4 roky, odpad je sveden do kanalizace.Dům je velmi dobrém technickém stavu, je ihned obyvatelný, udržovaný, velmi hezká, udržovaná zahrada. Nutno snad jen vymalovat, zbytek je jen otázka vkusu. Rozměry jednotlivých místností v půdorysu, do celkové obytné plochy 132m2 nejsou započítány oba sklepy, průjezd a dílna. Pouze užitné části domu. Nemovitost bude volná po přepisu na katastru případně dle dohody a bude vyklizená. Financování možno hotovostí případně zástavou jiné nemovitosti. Více informací u makléře. Třída energetické náročnosti: G (dle vyhláška 78/2013 Sb.) |
