| Hledáte klidné bydlení v přírodě, chcete být obklopeni lesem a zároveň kousek od Brna?Proto Vám ve výhradním zastoupení nabízím rodinný dům v Babicích nad Svitavou s krásným výhledem na les a s velkou zahradou se vzrostlými ovocnými stromy. Dům leží v boční slepé uličce, kde je provoz jen od vlastníků nemovitostí. Majitel nabízí možnost úhrady kupní ceny ve dvou platbách, tedy 5.000.000,- Kč ihned s možností okamžitě nemovitost užívat s tím, že doplatek by měl kupující možnost uhradit do 2 let a měl by tak dostatečný prostor pro prodej svých nemovitostí, případně vyřešení úvěru za lepších úrokových sazeb. Toto vše samozřejmě bezúročně. Dům není vhodný jako investiční příležitost. Také z důvodu možného využití dotace Zelená úsporám není zateplená fasáda a střecha, pro žádost jsou potřeba minimálně dvě akce a na jeden dům se může dávat pouze jedna žádost za 10let, takže čím víc, tím líp. Pokud by majitel zateplil střechu, tak 10 let nemůžete měnit dispozice, což je nevýhodné. Toto jsme schopni zajistit s projektem v cene nemovitosti. Dům prošel zdařilou rozsáhlou rekonstrukcí a je velice vkusně a citlivě zařízen. Má nové omítky, podlahu, koupelnu, sádrokartonový strop včetně zateplení, rozvody vody a elektřiny, nové radiátory a elektrický kotel včetně zásobníku na teplou vodu. Okna jsou plastová dvojskla. Zrenovované jsou i původní masivní interiérové dveře včetně zárubní, které dokreslují příjemnou atmosféru venkovského bydlení. Dům je o dispozici 3+1 o celkové obytné ploše 103 m2. Kuchyň s jídelnou má 38,6 m2, ložnice č. 10 má 14 m2, ložnice č. 9.má 16 m2, pracovna 15,4 m2, chodba 5,25 m2, wc + šatna 5,25 m2 a koupelna+wc 8,7 m2. Z kuchyně je vstup jak do sklepa 9 m2, tak i na půdu, kde je možné vybudovat obytné podkroví. Jsou již vyvedeny inženrýrské sítě. Dům je vytápěn elektrickým kotlem se zásobníkem na teplou vodu. Radiátory jsou nadimenzovány pro případ přechodu na tepelné čerpadlo. Dům je připraven na zabezpečovací zařízení. Součástí prodeje je nová, na míru vyrobená kuchyňská linka v rustikálním stylu.K domu také náleží zděná kůlna sloužící jako sklad na zahradní nářadí, zahradní nábytek, atd. Na velké zahradě je dost prostoru pro pěstování ovoce, zeleniny, případně chov drobných domácích zvířat a i tak zbyde dost prostoru pro děti. Plocha nádvoří včetně zahrady je 1234 m2, plocha zastavěná 186 m2. Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový vodovod a elektrickou energii, dům má také vlastní studnu.Dům je k dispozici od listopadu tohoto roku. Babice nad Svitavou je obec zasazena do lesů Drahanské vrchoviny v nadmořské výšce 460 m n. m. Leží asi 13 km severovýchodně od Brna a žije zde 1402 obyvatel. Babice nabízí klidné bydlení s krásnou přírodou, která díky své poloze vybízí k mnoha sportovním aktivitám a výletům.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná |
