| Prodej rodinného domu (chalupy) s dispozicí 3+1, 116 m2, s možností dalšího rozšíření, na velkém pozemku s celkovou rozlohou 2773 m2, nacházející se v malé obci Milence u Nýrska na hranici CHKO Šumava, 20 km od skiareálu Železná Ruda.Dům vhodný pro rekreaci i trvalé bydlení je v obyvatelném udržovaném stavu s pěknými velmi slunnými místnostmi s orientací na jih, východ a západ. Nemovitost lze okamžitě užívat, nicméně jedná o dům více než 100 let starý vyžadující (částečnou) rekonstrukci. V přízemí se nachází velká kuchyň 19 m2, velký pokoj 23 m2, menší pokoj 16 m2, zadní pokoj 18 m2, novější koupelna a samostatná toaleta. Ve všech obytných místnostech jsou betonové podlahy, kromě zadního pokoje, kde je prkenná podlaha. Na obytné místnosti navazuje bývalá maštal 45 m2, kde je umístěn kotel na pevná paliva, sklad paliva a volný prostor na uskladnění věcí. Dům má dva menší sklepy.Podkroví přístupné po dřevěném schodišti z hlavní chodby je dvoupodlažní a rozdělené na několik částí dřevěnými příčkami a nabízí možnost zřízení dalších velkých i menších místností. V současnosti není nijak využíváno.Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě, elektřina 230/400V, plyn, obecní voda i vlastní studna, veřejná kanalizace. Topení radiátory s kotlem na pevná paliva, v kuchyni jsou navíc kamna WAW.Na rozlehlý dvůr o velikosti 600 m2 navazuje velká stodola, za kterou pokračuje rozsáhlá zahrada. Pozemek je mírně svažitý, téměř celý zatravněný, se vzrostlými jehličnany i ovocnými stromy tvořící krásné prostředí. Na pozemek navazují louky a krásný výhled do přírody.Krásné okolí přímo vybízí na pěší výlety nebo na kolo nebo zimní aktivity nedalekých lyžařských areálech Železná Ruda 20 km nebo Großer Arber (Velký Javor) 32 km, obcí Milence přímo prochází hranice CHKO Šumava. Veškerá občanská vybavenost 3 km Nýrsko a 15 km Klatovy. Pouze 1 km od obce se nachází vlaková zastávka s přímým spojením do Prahy.Nákup lze financovat hypotékou, kterou Vám rádi zařídíme.Energetickou třídu G uvádíme z formálních důvodů, po obdržení průkazu energetické náročnosti budovy bude uvedena skutečná hodnota. Třída energetické náročnosti: (dle ) |
