| Vila v Rožnově pod Radhoštěm na ulici Sluneční v přímém sousedství Valašského muzea v přírodě (část Valašská dědina) je situovaná v žádané rezidenční lokalitě s nádhernými výhledy a je koncipována pro vícegenerační bydlení(část nemovitosti využívána jako sídlo firmy majitele).Nemovitost je možné(preference majitele)po prodejizpětně pronajmout současnému majiteli, a to na dobu až 2 let.Užitná plocha : 600 m2Zastavěná plocha::210 m2Plocha pozemku:1708 m2Rok kolaudace: 2005Dvougaráž, udržovaná zahrada se vzrostlými keři a dřevinami, venkovní zastřešený bazén 8x4 m, zastřešené posezení s krbem, vnitřní finská sauna.Od 03/ 2023 zprovozněna FVE výkonem 10 kW s bateriovým úložištěm 17,4 kW (umístněné v garáži).Dispozice:Dům je čtyřpodlažní a po vnitřních úpravách je možné ho rozdělit až na 4 samostatné jednotky s individuálními vstupy a možným využitím pro bydlení či komerci.Suterén:148 m2- prostorná společenská místnost s otevřeným krbem a kuchyňským koutem, sauna, vinný sklípek, samostatné WC, sprchový kout, umyvadlo, kotelna s vanou a umyvadlem. Příprava pro zapuštěný vnitřní bazén. Vstup do suterénu možný z přízemí domu nebo přímým vstupem ze zahrady domu.1NP:220 m2- Vstup z vnitřní strany zahrady přes zádveří. Prostorná vybavená kuchyň s jídelnou, obývací pokoj s krbem a výstupem na jižní terasu domu. Samostatné WC, velká koupelna s masážní vanou, sprchovým koutem a dalším WC. Z chodby vstup do prostoru garáže a odtud výstup ven z domu.2NP:158 m2- 2 ložnice s výstupem na balkon na západní stranu, k nim náleží koupelna se sprch. koutem a WC a samostatná místnost- šatna.- Další 2 pokoje ve stejném podlaží, koupelna se sprch. koutem a WC, v současnosti užívány jako kanceláře s výstupem na balkon na východní straně domu. Z kanceláře vede vnitřní schodiště k přednímu výstupu na terasu domu.Podkroví: 74 m2- 2 pokoje, jeden s umyvadlem, druhý s prostornou šatnou. Střešní okna na severní a jižní stranu, výstup po vysunovacích schodech na půdu a střechu RD Garáž pro 2 osobní auta, velikost 45 m2, má vstupní venkovní dveře a el. vrata na dálkové ovládáni. OstatníNemovitost je zabezpečena alarmem (pohybová čidla v každé místnosti), je částečně podsklepená, napojena na rozvodnou síť 230 V ( v garáži je i rozvod na 4000 V) .Vytápění: plynový kotel Vailant s ohřevem vody s radiátory a podlahovým topením.Podlahová krytina: dřevěné parkety, plovoucí podlaha a dlažba.Okna a venkovní dveře: dřevěné EURO, vnitřní a předokenní lamelové rolety s elektronickým ovládáním, střešní okna VeluxKonstrukce domu: zděná z tvárnic Ytong o tloušťce 40 cm, s vnější hladkou dvouvrstvou úpravouStřešní krytina: BRAMAC, klempířské prvky z měděného plechu, střešní okapy jsou el. vyhříványŽádaná lokalita spojující výhody bydlení v přírodě a ve městě (pěší turistika, cykloturistika, golf, tenis,zimní sporty atd). Lyžařský areál na Bílé 25 min, Ostrava 55 min, Olomouc 55 minDoporučujeme prohlídku. Třída energetické náročnosti: G (dle ) |
