| Dva domy na jednom pozemku!!Exkluzivně, v zastoupení majitele, Vám nabízím ke koupi vybavený luxusní a prostorný rodinný dům 7+kk stojící na pozemku 997 m2, jehož součástí je samostatně stojící domek 2+kk ve vyhledávané lokalitě Babice u Říčan.Ke stavbě tohoto RD, kolaudovaného v květnu roku 2022, byly použity nadstandardní stavební materiály i dokončovací prvky v rámci interiéru a vybavení domu. Všechna okna, včetně francouzského okna v obývacím pokoji, jsou v plastovém provedení se zasklením tepelně izolačními trojskly a opatřeny elektrickými roletami.V přízemí domu najdete vstupní prostor (7m2), technickou místnost s prostorem na pračku a sušičku (6m2), koupelnu s toaletou, sprchovým koutem a prostorem s hotovou přípravou na saunu (10,5m2), halu se schodištěm do patra (18,70m2), prostorný obývací pokoj se zabudovaným krbem a přímým vstupem na terasu (23,23m2), kuchyňský kout spolu s jídelnou (19,06m2) a pokoj pro hosty (11,84m2).Po krásném masivním schodišti vystoupáte do patra na prostornou chodbu s jednotlivými vstupy, a to do prostorné koupelny s rohovou vanou, 2x umyvadlem, toaletou i bidetem (14,24), tří pokojů (14,70m2 se vstupem na balkon, 16,59m2 a 17,40m2), ložnice (16m2) a pokoje - nyní šatny (12,85m2).Ohřev vody a podlahové vytápění domu (s nadstandardní podlahovou izolací) zajišťuje tepelné čerpadlo. Na pozemku stojí ještě samostatná stavba o výměře 47 m2 - domek 2+kk s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky, obývacího pokoje, ložnice, koupelny a samostané toalety. Využít se dá k bydlení nebo podnikání.Sítě: vodovodní řad, veřejná kanalizace a elektrika.Pohodlné parkování více vozidel zajišťuje prostorné zpevněné parkovací stání za posuvnou vjezdovou bránou ovládanou dálkovým ovládáním.V obci se v současné době nachází obecní základní škola, školka a Open Gate gymnázium a základní škola je soukromé osmileté gymnázium s ubytováním na studentských kolejích.Jeden obchod, dva autoservisy, tenisové kurty, sportovní areál, kadeřnictví, kosmetika, manikúra a pedikúra; kavárna a restaurace.V sousedních Říčanech je k dispozici široká nabídka služeb včetně škol, úřadů, supermarketů a dalších obchodů, sportovišť, restaurací i kaváren. Do obce zajíždí příměstský autobus, cesta ke stanici metra Depo Hostivař trvá cca 45 minut. Autem je možné rychlé napojení na Pražský okruh a dálnici D1. Srdečně Vás spolu s majiteli zveme na prohlídku. Třída energetické náročnosti: B (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) |
