| Ojedinělá nabídka prodeje nemovitosti o užitné ploše 365 m2 (dvorního objektu) ve vnitřní Praze, poblíž Metra Palmovka, nedaleko od Libeňského mostut na Praze 8. Stávající objekt lze rozestavět a zvětšit.Stavba: CihlováStav objektu: Průběžně udržovanýTyp domu: PatrovýPodlaží: 2 NP a 1 PPPlocha zastavěná: 240,5 m2Užitná plocha: 365,2 m2Výměra parcely: 403 m2Plocha dvoru: 162,5 m2Parkování: Na dvoře, na uliciVoda: Dálkový vodovodTopení Lokální, plynovéPlyn: Ano, samostatný plynoměrOdpad: Veřejná kanalizaceTelekomunikace: Pevný internet, mobilní síť 5GElektřina: 230V, samostatný elektroměrDoprava: stanice Metra PALMOVKA 130 m, tramvaj 180 mVýtah: Nákladní- PRVOU část tvoří dvoupodlažní podsklepená budova přístupná vjezdem.- DRUHOU částí je jednopodlažní objekt v zadní části pozemku se samostatným vstupem ze dvora. Objekt v minulosti sloužil jako čalounická dílna a je vybaven střešními světlovody a nákladním výtahem, nyní slouží jako komunitní centrum s učebnami. V roce 2022 proběhly konzultace s úřady ohledně provedení nadstavby 2 pater a analýza ukázala, že je tento záměr za určitých podmínek proveditelný.Jednotky:Budova A) celkem 177,4 m2Přízemí - Sklad 39,6 m2, Dílna 38,4 m2, Dílna 80,5 m2, Chodba 18,9 m2Budova B) celkem 187,8 m2Přízemí - Kancelář 13,1 m2, Šatna 9,6 m2, Šatna 9,0 m2, WC 1,9 m2, Chodba 10,4 m2, Chodba 19,05 m21. patro - Dílna 66 m21. podzemní podlaží - Sklep 58,7 m2+ K dvornímu objektu je možné dokoupit: - přízemní Obchodní jednotky PŘÍSTUPNÉ Z ULICE a jednoduše vytvořit s uličním objektem kompaktní komerční celek. + K objektu je možné dostavět:- dvoupatrovou nadstavbu určenou pro klidný nebytový provoz fitcentrum, jógové studio, kanceláře se sídlem firmy, ordinace, školka, učebna, školící centrum.Obrovskou výhodou Palmovky je velmi dobré dopravní spojení. K dispozici jsou zde tramvajové linky, autobusová stanoviště a především stanice Metra B - Palmovka, které umožňuje snadný a rychlý přístup do centra Prahy a dále do všech jejich částí.Provizi neplatíte.ARCHA realitní kancelářPRAHATelefon: 608135458, 737851059Email: archa-rk@seznam.czDat.sch.: 4td8nr3www.archa-rk.cz Třída energetické náročnosti: (dle ) |
