| Vážení zájemci, ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej komerční objektu v obci Lomnice nad Popelkou, který může sloužit jako investice a zároveň objekt k podnikáním trvalému bydlení. Jedná se o rozsáhlou nemovitost o 3 nadzemních podlaží, s 10 bytovými jednotkami a ubytovnou, která je stále v provozu. Velký půdní prostor, vhodným na přestavbu dalších bytových jednotek a spousta prostoru jako nebytové jednotky v suterénu domu (sklepy sušárny atd)Dům se nachází v ulici u Svobodárny y 1032, V Lomnici nad Popelkou. Celková užitná plocha domu je 2 264 m2, zastavěná plocha domu je 689 m2 a k tomu náleží pozemky 2 785 m2Celý dům prošel roce 2017 celkovou rekonstrukci, zateplení omítky, plastová okna, nátěr střechy. Vytápění je zajištěno pomocí 3 plynových kotlů, voda je z veřejné vodovodní sítě, kanalizace je řešena částečně do veřejné kanalizace a částečně jímkou. Jako další zdroj příjmu jsou umístěné satelity na střeše domu.Byty:10 bytových jednotek celkové výměře 714m2. Jedná se o 10 samostatných bytů vymezených v Katastru nemovitostí na jednotky, rozmístěných ve 3 nadzemních podlaží.- 6 bytů o velikosti 1+1 o celkové výměře od 67-71 m2.- 4 byty o velikosti 2+1 o celkové výměře od 70-73m2Včechny byty jsou vybaveny kuchyňskou linkou, vanou, umyvadlem, toaletou, plynovými kamny a spíží. Některé byty jsou v pronájmu na dobu neurčitou, a některé byty jsou volné.Ubytovací zařízení:Ubytovna o celkové výměře 984,6m2. Celková kapacita od 70 - 80 lůžek.Ubytovna je certifikovaná jako turistická ubytovna Klubem českých turistů. Jedná se o celkem 27 samostatných pokojů o výměře 21-45 m2. Pokoje disponují od 2-5 lůžek rozmístěných ve 3 nadzemních podlaží. V každém pokoji je umyvadlo s tekoucí studenou vodou.V každém patře jsou umístěny společné toalety, sprchy, koupelny s vanou, plně vybavená kuchyň, sušárna, sklad atd.Půdní prostorJe nebytový prostor o celkové výměře 390 m2 umístěný ve 4 nadzemním podlaží s dřevěným rozdělením do kojí.Prostor suterénuJe nebytový prostor o celkové výměře 175 m2 umístěný v suterénu domu. Zde jsou umístěny sklepy, kolárny, sušárnyZ důvodu nedostupnosti PENB ke dni zpracování inzerce uvádíme v souladu s platným zákonem energetickou třídu G.Možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zařídíme s nejnižší úrokovou sazbou na trhu. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléřku Martinu Ortovou na níže uvedeném telefonním čísle.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná |
