| Exkluzivní komerční pozemek 20 712 m2 v Dolním Vítkově u Chrastavy strategická investice s téměř neomezeným potenciálemCena: 14 450 000 Kč (včetně DPH, poplatků, právního servisu a provize) cena je k jednání.Lokalita: Chrastava, část Dolní Vítkov (okres Liberec)Výměra parcely: 20 712 m2Stav: rovina, slunný pozemek, částečně s příjezdem po asfaltové cestěInženýrské sítě: elektřina na 230 V (možnost rozšíření), voda a kanalizace nutno ověřit u místního úřaduPřístup: asfaltové příjezdové cesty Klíčové výhody a možnosti využití- Strategická poloha- Pozemek se nachází necelých 10 minut od hraničních přechodů s Německem a Polskem ideální pro logistiku a export- Výborná dopravní dostupnost s návazností na Liberec a dál na Prahu- Vhodné pro podniky, které chtějí rychlé napojení na mezinárodní trhy- Flexibilní využití a rozdělení parcely- Možnost rozdělit pozemek na dva samostatné celky podle potřeb zájemce- Územní plán umožňuje velké spektrum komerčního využití od lehké výroby, průmyslu až po logistiku- Pozemek lze adaptovat i pro alternativní projekty například obnovitelné zdroje, solární elektrárny, agrobusiness, prodej či skladováníTechnologie a stavby- Na pozemku se nachází nevýznamná vedlejší stavba, kterou lze využít nebo odstranit podle potřeby- Terén je převážně rovinatý, s možností úprav na míru například plošné nivelace, zpevnění ploch, výstavba ramp, doků apod.- Elektřina již dostupná, možnost rozšíření kapacity Pro koho je pozemek ideální?- Logistické a distribuční firmy, které hledají strategicky umístěné zázemí- Výrobní podniky lehká výroba, montáže, opravy- E-komerce a skladovací společnosti hledající pozemek pro haly- Energetické projekty solární / fotovoltaické parky- Developerům nebo investorům hledajícím lépe využitelný komerční pozemek- Firmám orientovaným na export či import, které ocení blízkost hranic Proč právě tato nabídka vynikáParametrVýhodaVýměra20 712 m2 dostatečně velký pro rozsáhlé projekty nebo děleníPoloha -Blízko hranic, s vynikající dopravní dostupnostíPříjezd -Asfaltová přístupová cesta již zajištěnaFlexibilita - Možnost úprav a situace více projektů na jednom pozemkuZajištění služeb - Elektřina již přivedena, další inženýrské sítě možné řešitStrategický potenciál -Propojení se zahraničním obchodem, exportem, logistikaMáte-li zájem o bližší informace (např. platný územní plán, geodetické podklady, přehled sítí či fotografie z dronu), rádi vám je zašleme nebo doplníme na místě prohlídky. Kontakt: Jaroslav Bureš, +420 720 209 500Nechte tuto příležitost stát se součástí vašeho byznysového záměru neváhejte nás kontaktovat a domluvit osobní prohlídku. |
